9 Rue Jules Guesde, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Jules Guesde, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Valensolles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Valensolles à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victor à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 294 mètres
- - Ecole Ferdinand Buisson à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 9 Rue Jules Guesde à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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