12 Rue Jules Massenet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 179 mètres
- - Valence à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 318 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Montplaisir - Lycée des métiers des technologies médico-sociales, de l'administration et de la gestion des entreprises à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 489 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Massenet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
