13 Rue Kleber, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kleber, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lautagne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Murat à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 717 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 13 Rue Kleber à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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