23 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leon Tolstoi, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1163 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 833 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leon Tolstoi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leon Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leon Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leon Tolstoi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leon Tolstoi dans son marché local
Prix du 23 Rue Leon Tolstoi par rapport à la voie
Sur Rue Leon Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue Leon Tolstoi se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leon Tolstoi par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leon Tolstoi se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Valence et -21.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
