37 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Leon Tolstoi, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue Leon Tolstoi, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 805 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 840 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 165 mètres
Ventes au 37 Rue Leon Tolstoi
Une vente a été recensée au 37 Rue Leon Tolstoi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Leon Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Leon Tolstoi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Leon Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Leon Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Leon Tolstoi dans son marché local
Prix du 37 Rue Leon Tolstoi par rapport à la voie
Sur Rue Leon Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 37 Rue Leon Tolstoi se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Leon Tolstoi par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Leon Tolstoi se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
