9 Rue Louis Barthou, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°7 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Barthou, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblard à 163 mètres
- - Valence à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Camille Vernet à 440 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 209 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 391 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Barthou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Rue Louis Barthou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Barthou par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Barthou se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 9.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Barthou à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Barthou est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
