18 Rue Louvois, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Louvois, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Calvaire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 738 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 929 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louvois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 18 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 18 Rue Louvois se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louvois par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louvois se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
