Rue Ludwig Van Beethoven, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ludwig Van Beethoven, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 177 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ludwig Van Beethoven se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.73 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ludwig Van Beethoven à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Ludwig Van Beethoven est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ludwig Van Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 115 mètres
- - Valence à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1168 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1178 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 613 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Valeurs et réussite à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ludwig Van Beethoven
Adresses Rue Ludwig Van Beethoven
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