2 bis Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Madier de Montjau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 176 mètres
- - Valence à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 510 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 421 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 218 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 99 mètres
Ventes au 2 bis Rue Madier de Montjau
Les 0 ventes au 2 bis Rue Madier de Montjau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Madier de Montjau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Madier de Montjau par rapport à la voie
Sur Rue Madier de Montjau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 bis Rue Madier de Montjau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Madier de Montjau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Madier de Montjau se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Madier de Montjau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Madier de Montjau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Madier de Montjau
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