31 Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction,
À propos du 31 Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Alpes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 84 mètres
- - Valence à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Paul Valéry à 253 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 332 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 81 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcelin Berthelot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 31 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 8.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
