2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Verguet, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1341 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 509 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 482 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Verguet
Une vente a été recensée au 2 Rue Marguerite Verguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Verguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Verguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Verguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Verguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Verguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Verguet par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Verguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Marguerite Verguet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Verguet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Verguet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
