Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Verguet dans son marché local
Prix Rue Marguerite Verguet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Verguet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Valence et 11.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Verguet à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Verguet est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Verguet
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Verguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Verguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnard à 162 mètres
- - Valence à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1335 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 514 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Verguet
Adresses Rue Marguerite Verguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Verguet, classées par tranches de numéros.
