18 Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mathieu de la Drome, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 103 mètres
- - Valence à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Camille Vernet à 326 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1269 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 181 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mathieu de la Drome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mathieu de la Drome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mathieu de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mathieu de la Drome, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathieu de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mathieu de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mathieu de la Drome dans son marché local
Prix du 18 Rue Mathieu de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de la Drome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 18 Rue Mathieu de la Drome se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mathieu de la Drome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mathieu de la Drome se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mathieu de la Drome à Valence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mathieu de la Drome est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
