32 Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mathieu de la Drome, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°28 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Mathieu de la Drome, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serbie à 123 mètres
- - Valence à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Camille Vernet à 275 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mathieu de la Drome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mathieu de la Drome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mathieu de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mathieu de la Drome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mathieu de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mathieu de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mathieu de la Drome dans son marché local
Prix du 32 Rue Mathieu de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de la Drome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 32 Rue Mathieu de la Drome se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mathieu de la Drome par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mathieu de la Drome se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.28 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 32 Rue Mathieu de la Drome à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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