2 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 465 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0903 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 15 mètres
- Valence à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- Collège privé Notre Dame à 346 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 267 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 343 mètres
- Ecole primaire Kergomard-Récamier à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mirabeau(1 840€)

6 Rue Mirabeau(1 830€)

7 Rue Mirabeau(1 970€)

8 Rue Mirabeau(1 823€)

127 bis Avenue de Chabeuil(1 729€)

127 Avenue de Chabeuil(1 806€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.46 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(1,954 €)

Impasse Vachette, 26000 Valence(2,005 €)

Place Alexis Gardon, 26000 Valence(2,287 €)

Rue Adolphe Thiers, 26000 Valence(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.