22 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 560 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mirabeau, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°24 et de 4.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 22 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardon à 116 mètres
- Valence à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- Collège privé Notre Dame à 458 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 257 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 329 mètres
- Ecole primaire Kergomard-Récamier à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Mirabeau(2 156€)

21 Rue Mirabeau(2 155€)

26 Rue Mirabeau(2 154€)

18 Rue Mirabeau(1 859€)

25 Rue Mirabeau(1 858€)

27 c Rue de l'Armee Belge(1 795€)

27 b Rue de l'Armee Belge(1 900€)

7 Rue Paul Painleve(2 254€)

Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mirabeau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.73 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(1,954 €)

Impasse Vachette, 26000 Valence(2,005 €)

Place Alexis Gardon, 26000 Valence(2,287 €)

Rue Adolphe Thiers, 26000 Valence(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.