3 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 778 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mirabeau, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Mirabeau, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 35 mètres
- Valence à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- Collège privé Notre Dame à 345 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 267 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 325 mètres
- Ecole primaire Kergomard-Récamier à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mirabeau(2 427€)

4 Rue Mirabeau(2 393€)

1 Rue Mirabeau(2 394€)

7 Rue Mirabeau(2 430€)

6 Rue Mirabeau(2 268€)

9 Rue Mirabeau(2 428€)

8 Rue Mirabeau(2 261€)

10 Rue Mirabeau(2 371€)

Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.73 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabeuil, 26000 Valence(2,535 €)

Impasse Vachette, 26000 Valence(2,061 €)

Place Alexis Gardon, 26000 Valence(2,814 €)

Rue Adolphe Thiers, 26000 Valence(3,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.