3 Rue Mirabeau, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mirabeau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 35 mètres
- - Valence à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 345 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 325 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 233 mètres
Ventes au 3 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mirabeau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 3 Rue Mirabeau à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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