5 Rue Mirabel Chambaud, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mirabel Chambaud, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mirabel Chambaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 100 mètres
- - Valence à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 66 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 362 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mirabel Chambaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mirabel Chambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mirabel Chambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mirabel Chambaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabel Chambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mirabel Chambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mirabel Chambaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Mirabel Chambaud par rapport à la voie
Sur Rue Mirabel Chambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 5 Rue Mirabel Chambaud se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mirabel Chambaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mirabel Chambaud se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 3.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mirabel Chambaud à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mirabel Chambaud est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
