6 Rue Mirabel Chambaud, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mirabel Chambaud, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mirabel Chambaud, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 94 mètres
- - Valence à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1237 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 42 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 392 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 385 mètres
Ventes au 6 Rue Mirabel Chambaud
Une vente a été recensée au 6 Rue Mirabel Chambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mirabel Chambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mirabel Chambaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mirabel Chambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mirabel Chambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mirabel Chambaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Mirabel Chambaud par rapport à la voie
Sur Rue Mirabel Chambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 6 Rue Mirabel Chambaud se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mirabel Chambaud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mirabel Chambaud se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mirabel Chambaud à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mirabel Chambaud est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
