28 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 28 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 148 mètres
- - Valence à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 363 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 222 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 468 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montplaisir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 28 Rue Montplaisir se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montplaisir se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
