4 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 45 mètres
- - Valence à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 344 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 358 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montplaisir, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Rue Montplaisir se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montplaisir se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
