46 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°41 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romans.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 124 mètres
- - Valence à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 265 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 124 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 547 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 304 mètres
Ventes au 46 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 46 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montplaisir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 46 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 46 Rue Montplaisir se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montplaisir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
