82 b Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 b Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 113 parkings - 2507 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 100 mètres
- - Valence à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1392 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 188 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 106 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 365 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 220 mètres
Ventes au 82 b Rue Montplaisir
Les 4 ventes au 82 b Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 b Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 82 b Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 82 b Rue Montplaisir se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 b Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 b Rue Montplaisir se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Valence et 38.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 b Rue Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 82 b Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 b Rue Montplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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