18 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Niccolo Paganini, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 8 logements - 647 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1155 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 768 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 773 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 207 mètres
Ventes au 18 Rue Niccolo Paganini
Une vente a été recensée au 18 Rue Niccolo Paganini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Niccolo Paganini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Niccolo Paganini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Niccolo Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Niccolo Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Niccolo Paganini dans son marché local
Prix du 18 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 18 Rue Niccolo Paganini se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Niccolo Paganini par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Niccolo Paganini se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
