22 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Niccolo Paganini, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 8 logements - 647 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1138 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 787 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Niccolo Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Niccolo Paganini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Niccolo Paganini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Niccolo Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Niccolo Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Niccolo Paganini dans son marché local
Prix du 22 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Rue Niccolo Paganini se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Niccolo Paganini par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Niccolo Paganini se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
