8 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Niccolo Paganini, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Niccolo Paganini, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 30 logements - 2513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1121 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 793 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Niccolo Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Niccolo Paganini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Niccolo Paganini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niccolo Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niccolo Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Niccolo Paganini dans son marché local
Prix du 8 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue Niccolo Paganini se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Niccolo Paganini par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Niccolo Paganini se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.1 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
