28 bis Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue Marcelin Berthelot, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 132 mètres
- - Valence à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Paul Valéry à 306 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 373 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 43 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 158 mètres
Ventes au 28 bis Rue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 28 bis Rue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Marcelin Berthelot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 28 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Marcelin Berthelot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Marcelin Berthelot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
