4 Rue P. E. Marcelin Berthelot, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 527 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil à 60 mètres
- Valence à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 429 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 318 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 105 mètres
- Ecole primaire Saint Apollinaire à 261 mètres

Ventes au 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue P. E. Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.48 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Iung, 26000 Valence(2,053 €)

Place Jean Collombet, 26000 Valence(2,079 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue P. E. Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.