16 bis Rue Parmentier, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°15 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Parmentier, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 55 mètres
- - Valence à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Paul Valéry à 238 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 305 mètres
- - Ecole primaire Renan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Parmentier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 16 bis Rue Parmentier se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Parmentier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Parmentier se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Parmentier à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Parmentier est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
