7 Rue Parmentier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Parmentier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Alpes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 91 mètres
- - Valence à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Paul Valéry à 237 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 321 mètres
- - Ecole primaire Renan à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Parmentier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Rue Parmentier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Parmentier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 7 Rue Parmentier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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