17 Rue Pierre Bady, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Bady, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Bady, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 175 mètres
- - Valence à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège Camille Vernet à 54 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 185 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 502 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Bady
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Bady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bady
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bady. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Bady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Bady dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Bady par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bady, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 17 Rue Pierre Bady se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Bady par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Bady se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Bady à Valence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Bady est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
