2 Rue Pont du Gât, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pont du Gât, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Pont du Gât, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Refuge à 13 mètres
- - Valence à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 117 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 48 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 403 mètres
- - Ecole primaire Renan à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pont du Gât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pont du Gât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pont du Gât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pont du Gât, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont du Gât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont du Gât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pont du Gât dans son marché local
Prix du 2 Rue Pont du Gât par rapport à la voie
Sur Rue Pont du Gât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue Pont du Gât se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pont du Gât par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pont du Gât se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Valence et -7.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
