40 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 429 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pont du Gat, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valery à 92 mètres
- Valence à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- Collège Paul Valéry à 172 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 332 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 383 mètres
- Ecole primaire Renan à 101 mètres

Ventes au 40 Rue Pont du Gat

Une vente a été recensée au 40 Rue Pont du Gat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

235 000 €(1 098 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•214 m²

40 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pont du Gat dans son marché local

Prix du 40 Rue Pont du Gat par rapport à la voie

Sur Rue Pont du Gat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 40 Rue Pont du Gat se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pont du Gat par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pont du Gat se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.06 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frugiere, 26000 Valence(1,974 €)

Rue Hector Berlioz, 26000 Valence(2,096 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,120 €)

Rue Henry Chalamet, 26000 Valence(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pont du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pont du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.