Rue de Montesquieu, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Montesquieu

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 549 € en 2019 à 1 516 € en 2024 (-2.17%). Un pic a été observé en 2023 à 1 707 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 164 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 549 €	1 353 €	1 164 €	1 539 €	1 707 €	1 516 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Montesquieu

Rue de Montesquieu, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Montesquieu (1 394 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 34.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 29.64%).

Le prix au m² des maisons Rue de Montesquieu (1 967 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 24.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 19.96%).

À proximité du Rue de Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Jules Vallès à 500 mètres
Collège Marcel Pagnol à 589 mètres
École Supérieure d'Arts à 982 mètres
Lycée Notre-Dame à 1638 mètres
Unité de formation et de recherche à 1903 mètres
Parking à 165 mètres
Gare routière Gare routière à 2599 mètres
Gare de Valence-Ville à 2876 mètres

À propos du quartier

Rue de Montesquieu est située dans le quartier Les Couleures, qui compte 2975 habitants, composés à 54.41 % de femmes et 45.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.59 %) et de maisons (35.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Montesquieu

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Montesquieu

Les ventes enregistrées Rue de Montesquieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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