19 Rue Quiot, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Quiot, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°25 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Quiot, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Boulevards.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turin à 115 mètres
- - Valence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 295 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 483 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 447 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Quiot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Quiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Quiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Quiot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Quiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Quiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Quiot dans son marché local
Prix du 19 Rue Quiot par rapport à la voie
Sur Rue Quiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 19 Rue Quiot se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Quiot par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Quiot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Valence et 17.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Quiot à Valence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Quiot est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
