6 Rue Rene Berenger, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rene Berenger, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rene Berenger, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenger à 59 mètres
- - Valence à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 613 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 122 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 126 mètres
Ventes au 6 Rue Rene Berenger
Une vente a été recensée au 6 Rue Rene Berenger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rene Berenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rene Berenger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Berenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Berenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rene Berenger dans son marché local
Prix du 6 Rue Rene Berenger par rapport à la voie
Sur Rue Rene Berenger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 6 Rue Rene Berenger se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rene Berenger par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rene Berenger se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rene Berenger à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rene Berenger est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
