49 Rue Robert Gential, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Robert Gential, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°56 et de n°45.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Robert Gential, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 566 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Robert Gential
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Robert Gential au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Robert Gential
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Robert Gential, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Robert Gential
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Robert Gential complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Robert Gential dans son marché local
Prix du 49 Rue Robert Gential par rapport à la voie
Sur Rue Robert Gential, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 49 Rue Robert Gential se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Robert Gential par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Robert Gential se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 49 Rue Robert Gential à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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