2 Rue Sainte Ursule, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sainte Ursule, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 73 mètres
- - Valence à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 630 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 546 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 330 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Ursule
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte Ursule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Ursule, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Rue Sainte Ursule se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Ursule se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 2 Rue Sainte Ursule à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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