Rue de la Manutention, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Manutention

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 412 € en 2020 à 1 957 € en 2024 (38.63%). Un pic a été observé en 2024 à 1 957 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 412 €	1 607 €			1 957 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Manutention

Rue de la Manutention, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Manutention (2 056 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 3.5%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 3.83%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Manutention (2 854 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 9.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 16.13%).

À proximité du Rue de la Manutention

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Technique Epseco à 541 mètres
Collège Sainte-Anne à 685 mètres
Unité de formation et de recherche à 942 mètres
Lycée Émile Loubet à 956 mètres
École Kevork Arabian à 1489 mètres
Parking à 155 mètres
Gare routière Gare routière à 554 mètres
Gare de Valence-Ville à 887 mètres

À propos du quartier

Rue de la Manutention est située dans le quartier Centre Basse Ville, qui compte 2400 habitants, composés à 50.9 % de femmes et 49.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.93 %) et de maisons (5.15 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Manutention

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Manutention

Les ventes enregistrées Rue de la Manutention témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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