41 Rue Sully, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Sully, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnave à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 733 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 398 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sully dans son marché local
Prix du 41 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 41 Rue Sully se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sully par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sully se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 41 Rue Sully à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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