49 Rue Sully, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue Sully, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Dame Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnave à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 386 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 671 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 365 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 289 mètres
Ventes au 49 Rue Sully
Une vente a été recensée au 49 Rue Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Sully, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sully dans son marché local
Prix du 49 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 49 Rue Sully se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sully par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Sully se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Valence et -8.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 49 Rue Sully à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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