2 Rue Suzanne Valadon, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suzanne Valadon, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 700 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Valadon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue Suzanne Valadon se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Valadon par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Valadon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 Rue Suzanne Valadon à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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