17 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 39.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 388 mètres
- - Évreux Normandie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 569 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 570 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 569 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Normandie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 17 Boulevard de Normandie se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Normandie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Normandie se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 17.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Normandie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Normandie est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
