6 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Normandie, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de Normandie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran à 201 mètres
- - Évreux Normandie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 871 mètres
- - Collège Paul Bert à 818 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 871 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 733 mètres
Ventes au 6 Boulevard de Normandie
Une vente a été recensée au 6 Boulevard de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Normandie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Normandie dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Normandie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Boulevard de Normandie se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Normandie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Normandie se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Évreux et 26.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de Normandie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de Normandie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
