15 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°17 et de n°32 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1222 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 909 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Argence, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 15 Rue d'Argence se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Argence se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.05 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Argence à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Argence est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
