16 Rue de Bourgogne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bourgogne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 145 mètres
- - Évreux Normandie à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège Paul Bert à 701 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bourgogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 16 Rue de Bourgogne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bourgogne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bourgogne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.66 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bourgogne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bourgogne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
