10 Rue de la Cavée Boudin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cavée Boudin, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°3 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Cavée Boudin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 321 mètres
- - Évreux Normandie à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 830 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 824 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 830 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cavée Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cavée Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cavée Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cavée Boudin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cavée Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cavée Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cavée Boudin dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cavée Boudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 10 Rue de la Cavée Boudin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cavée Boudin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Cavée Boudin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Cavée Boudin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Cavée Boudin est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
