13 Rue Dubais, 27000 Évreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 498 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Dubais, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 11.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Dubais, 27000 Évreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- Évreux Normandie à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 406 mètres
- Collège Paul Bert à 509 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 681 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 585 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Dubais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dubais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Dubais(1 596€)

8 Rue Dubais(2 175€)

7 bis Rue Dubais(2 091€)

41 Rue Victor Hugo(1 893€)

39 bis Rue Victor Hugo(1 970€)

41 ter Rue Victor Hugo(1 930€)

Prix du 13 Rue Dubais dans son marché local

Prix du 13 Rue Dubais par rapport à la voie

Sur Rue Dubais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Rue Dubais se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dubais par rapport à Évreux et à Eure

À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dubais se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.72 % en dessous de celle de Eure.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 27000 Évreux(1,964 €)

Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux(1,941 €)

Rue Victor Hugo, 27000 Évreux(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Dubais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dubais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.