13 Rue Dubais, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dubais, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°9 bis et de 3.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Dubais, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- - Évreux Normandie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 406 mètres
- - Collège Paul Bert à 509 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 681 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dubais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dubais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dubais dans son marché local
Prix du 13 Rue Dubais par rapport à la voie
Sur Rue Dubais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 13 Rue Dubais se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dubais par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dubais se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.33 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
