6 Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Isambard, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 6 Rue Isambard
Les 3 ventes au 6 Rue Isambard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Isambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Isambard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Isambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Isambard dans son marché local
Prix du 6 Rue Isambard par rapport à la voie
Sur Rue Isambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 6 Rue Isambard se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Isambard par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Isambard se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 60.7 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Isambard à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Isambard est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
