8 Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isambard, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 8 Rue Isambard
Les 2 ventes au 8 Rue Isambard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Isambard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Isambard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isambard dans son marché local
Prix du 8 Rue Isambard par rapport à la voie
Sur Rue Isambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 Rue Isambard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isambard par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isambard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 31.39 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 8 Rue Isambard à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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